Земля

  • Генеральний план міста   

18 травня 2017 року під час чергової 23 сесії Шепетівської міської ради було затверджено Генеральний план міста.

Ще з 2014 року виконуючий обов’язки міського голови Михайло Полодюк визначив затвердження  Генерального плану, як пріоритет у своїй роботі. Отож з міського бюджету профінансували кошти на виготовлення нового генерального плану.

Над ним протягом трьох років працювали як місцеві фахівці, так і працівники ДП НДІ «ДІПРОМІСТО».

Після погодження на початку травня 2017 року документів в Міністерстві культури України на найближчій сесії міської ради Генеральний план було затверджено.

  • Впродовж 2014-2020 років  учасникам російсько-української війни було виділено 461 земельних ділянок, а саме:

      • для будівництва та обслуговування індивідуального житлового будинку (господарських будівель та споруд) — 343 земельних ділянки (передано у власність 272 земельні ділянки)
      • для будівництва індивідуального гаража – 16 земельних ділянок (передано у власність – 13)
      • для ведення особистого селянського господарства – 9 земельних ділянок (передано у власність – 7)
      • для ведення садівництва – 93 земельні ділянки (передано у власність – 64).
  • Відбулися земельні торги з продажу земельних ділянок

20 листопада 2019 року та 16 січня 2020 року відбулися земельні торги. Торги проводились у формі аукціону з метою залучення до міського бюджету більшої суми коштів. Аукціон провела визначена на конкурсних умовах спеціалізована із відповідними ліцензіями ПП «Фірма «СОМГІЗ» місто Львів.

Початкову вартість земельної ділянки визначено шляхом оцінки землі відповідною організацією. Початкова вартість ділянки і склала стартову ціну під час проведення торгів. Відповідно до порядку проведення торгів бажаючі купити земельну ділянку почергово піднімають її ціну, покупцем ділянки стає той учасник аукціону, який запропонував вищу ціну.

20 листопада 2019 року на земельних торгах продано вісім земельних ділянок із запланованих сімнадцяти. Участь у торгах взяли 18 потенційних покупців.

Продані ділянки знаходяться за наступними адресами: вул. Судилківська 92-М; вул. Валі Котика 13-А; вул. Митрополита Шептицького, 110-А; Староконстянтинівське шосе 18-Б; Староконстянтинівське шосе 16-Б; вул. Героїв Небесної Сотні 23 А; вул. Героїв Небесної Сотні 38 А; вул. Героїв Небесної Сотні 56.

Найбільшу зацікавленість для покупців викликала ділянка несільськогосподарського призначення, що розташована за адресою вулиця Героїв Небесної Сотні 38 А загальною площею  0,2750га. За право отримати її у власність змагалося чотири особи. Стартова ціна продажу земельної ділянки у власність складала – 591 тисяч 560 гривень. Після проведення аукціону її вартість склала 3 мільйони 608 тисяч 516 гривень, що на 3 мільйони 16 тисяч 956 гривень більше від початкової оціночної вартості земельної ділянки.

Початкова вартість усіх 8 земельних ділянок склала 1 мільйон 433 тисячі гривень. За результатами аукціону вдалося продати земельні ділянки за 4 мільйони 549 тисяч гривень.

Наступні торги відбулися 16 січня 2020 року. Для участі в торгах зареєструвалися 4 потенційних покупців, які були зацікавлені у купівлі 2 земельних ділянок.

Стартова ціна продажу земельної ділянки за адресою вулиця Митрополита Шептицького, 63-Б – 208 тисяч гривень.  За результатами торгів її вартість склала 228 тисяч 800 гривень.

Стартова ціна права оренди земельної ділянки за адресою  Староконстянтинівське шосе 40-А (за торговим центром «Епіцентр») становила – 40 тисяч 798 гривень 8 копійок. За результатами торгів ціна склала – 41 тисячу 410 гривень 5 копійок.

За результатами торгів вдалося продати дві земельні ділянки за 270 тисяч 210 гривень 5 копійок.

Всього на торги було виставлено вісім земельних ділянок. Проте,  ділянки за адресами: вулиця Промислова, 3; вулиця Судилківська, 92-Л; Судилківська, 179-Б; Судилківська, 181-Б; Судилківська, 181-В; Митрополита Шептицького, 110 не зацікавили потенційних покупців.

Отримані на аукціоні кошти у 2020 році будуть спрямовані на капітальні видатки міського бюджету —  проведення будівництва та ремонтних робіт.